Aguascalientes · 8 años · $500M en cartera curada
Residencias que marcan una historia.
8 años seleccionando los espacios más exclusivos del mercado premium de Aguascalientes.
— Nuestro enfoque
No mostramos vitrinas. Construimos decisiones.
Cada propiedad tiene una historia, una estrategia y un comprador correcto. Nuestro trabajo es encontrar los tres antes de que tú mismo lo hagas.
Por eso no publicamos y esperamos. Metodizamos el proceso.
01
Diagnóstico
Valuar con datos reales.
Estudiamos comparables por zona, tiempo de mercado, ticket, comportamiento del comprador actual y estacionalidad. Sin corazonadas ni precios inflados para captar al cliente.
02
Producción
Posicionar con estrategia.
Material profesional — fotografía, video, drone. Campañas segmentadas al perfil que puede comprarla. Lanzamiento coordinado, no publicación aislada.
03
Activación
Activar la red correcta.
Más de 10 grupos de inmobiliarios aliados en Aguascalientes. Tu propiedad o tu búsqueda se mueve donde realmente circula, no solo en portales públicos.
04
Cierre
Cerrar con gestión completa.
Avalúo previo, cálculo fiscal, coordinación con notaría y acompañamiento en firma. Ni comprador ni propietario se quedan solos en el proceso legal.
— Filosofía
"El mercado no premia el esfuerzo. Premia la precisión."
Si una casa no se vende, no es el mercado. Es la estrategia. Valuaciones basadas en corazonada, propiedades listadas en portales sin lanzamiento real, publicidad que nunca llega al comprador indicado.
Por eso no adivinamos. Valuamos con datos, estudiamos el comportamiento del comprador y construimos el plan de venta antes de salir al mercado.
Gaby Perdiz · Directora
— Dos caminos
¿Cómo podemos ayudarte?
01
Para compradores
Accede a propiedades que no llegan a portales.
- Más de 100 propiedades listadas
- Asesoría con 8 años de trayectoria
- Especialistas en preventas exclusivas
02
Para propietarios
Tu propiedad vale más de lo que crees.
- Inversión en marketing antes de cobrar
- Red activa de compradores reales
- Gestión fiscal y legal incluida
- Avalúo con datos reales, no corazonada
8
Años de trayectoria
100+
Propiedades listadas
12
Redes de aliados
$500M
En cartera
— Voces
Propietarios y desarrolladoras que confiaron.
— Desarrolladora aliada
"Trabajar con Gaby Perdiz ha sido una gran experiencia. Su proceso de perfilamiento asegura que los clientes que llegan sean realmente compradores potenciales.
Ofrece un servicio integral de principio a fin, incluyendo prospección, cierre, cobranza y entrega — facilita incluso operaciones con financiamiento interno. Su conocimiento, compromiso y estructura de trabajo generan confianza en cada operación.
Al final, lo más importante es esto: resultados. Y eso es exactamente lo que obtengo al trabajar con ella.
"Mi casa llevaba 8 meses publicada. Con Gaby se vendió en 21 días al 98% del precio de lista.
"Me mostró la propiedad correcta en la segunda visita. Sabía exactamente lo que buscaba antes que yo.
"Entré a SoHma en preventa gracias a su equipo. Esquema de pago perfecto para mi situación.
— Dudas frecuentes
Antes de trabajar con nosotros.
Transparencia total antes de firmar. Si tu pregunta no está aquí, escríbenos directo.
¿Manejan solo propiedades de alto ticket?
Nuestra cartera va desde $2.5 MDP (departamentos en preventa) hasta $60 MDP (residencias premium). Atendemos medio y alto ticket, con foco principal en las mejores propiedades de Aguascalientes.
¿Puedo vender mi propiedad sin firmar exclusiva?
Sí, trabajamos bajo exclusiva o permiso de venta. La exclusiva nos permite invertir más recursos en tu propiedad, pero puedes trabajar con permiso no exclusivo si lo prefieres.
¿Cuál es la comisión por venta?
5% estándar sobre el precio de venta para clientes individuales. Para inventarios de desarrolladoras, se atiende personalmente para analizar la proyección, ubicación y entrega de unidades. La comisión se cobra al cierre, no antes.
¿Cómo se calcula el valor de mi propiedad?
Hacemos un avalúo basado en datos reales del mercado: comparables por zona, tiempo de publicación, rango de ticket y comportamiento del comprador. No usamos corazonadas.
¿Trabajan también rentas?
Sí. Manejamos rentas residenciales desde $15,000/mes. La comisión es una renta por cada 3 años de contrato.
¿En qué zonas operan?
Aguascalientes es nuestro mercado principal. Atendemos también Zacatecas (Fresnillo, Guadalupe, Calixto) y compradores relocalizados desde Monterrey, Guadalajara y CDMX.
— Sobre Gaby Perdiz
8 años leyendo el mercado de Aguascalientes.
No vendo casas. Conecto personas con los espacios que marcan un antes y un después en su historia.
Mi enfoque no son los cierres rápidos — es la estrategia correcta. Si tu búsqueda es seria o tu propiedad necesita moverse, mi equipo y yo podemos ahorrarte meses de opciones que no van a funcionar.
Hablemos de mis números. 2025 fue un año de 97 millones de pesos en transacciones inmobiliarias — esto significa que estuve en el proceso de compra o venta de más de 40 familias que confiaron en mi experiencia.
— Tu próxima decisión
La propiedad correcta. El momento correcto.
Elige el camino que te lleve más cerca de tu objetivo. Te respondemos en menos de 24 horas.